店舗物件を賃貸で借り受けたときには、一般的に、アパートやマンションを借りるときよりも、かなり大きな金額の保証金や敷金などを預け入れなければいけません。なぜそれほど多額の金額を預けなければいけないのか、また、どれくらい敷金や保証金の返還が受けられるのかについて、ここではお伝えしていきます。

都市計画が定められている地域では、用途地域が定められている場合があります。 この用途地域というのは、日常生活においては、通常、あまり意識されることはありません。しかし、不動産を購入したり、住む場所を探すなど、不動産取引を行う際にはその物件の用途地域がなんであるかは非常に重要な問題です。用途地域によって、その土地に建築できる建物の種類や用途が制限されている場合があるからです。 その結果、土地を買う場合には、用途地域によっては、当初予定していた建物を建築できないといったことにもなりかねません。 また、居住物件を探す場合でも、用途地域によって、将来、その周辺にどのような建物が建てられる可能性があるかが左右され、周囲の環境が大きな影響を受ける可能性があります。 本稿では、そのような用途地域とは具体的にどのようなものなのかを確認した上で、その中の「第一種中高層住居専用地域」というものがどのような地域なのか、また、具体的にそこではどのような建物の種類や用途の制限が設けられているのかについて、基本的なことを確認していきたいと思います。

店舗を開業するには多くの手続きや準備が必要ですが、閉店する場合も同様です。閉店するとなるとどちらかといえば後ろ向きのエネルギーが要求されるような気がしますが、ここをきれいにクリアすることで心おきなく次に進むことができますから、開店と変わらない心構えで向き合っていきましょう。