まちづくりコーポレーション

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開発事例

コンビニエンスストアとトランクルームの一体活用

2018.08.18

ローソン相模原7丁目店と2階部分を弊社トランクルームとして弊社が一括借りさせて頂きまとまった案件です。2008年にオープンしましたが地元に根差し地域に貢献している優良店に育ちました。

地主様からのご要望

二階建て鉄骨造延べ床163坪の居抜店舗を活用するプランについてご相談を頂きました。元々はビリヤード場で1,2階が中階段で繋がっておりました。
現在のご当主の先代様へローソンのプランをお持ちしましたがこの建物を利用したいとのご要望が強く、2階を如何に活用するかが課題となりました。

弊社からの事業提案

2階へ繋がる広い中階段スペースから外部への扉をつけ、1、2階を切り離し活用するプランを作成しました。
1階はローソン様、2階は駐車場スペースが多く必要ないトランクルーム(弊社のトランクルーム http://www.trunkstyle.jp)で賃料を稼ぐプランをご提示しました。
弊社のプラン以外は取り壊し建て替えのプランばかりでしたので、先代様から現ご当主にご相談を頂き、ご家族で協議の上決定頂きました。

賃貸後の現在

10年経って外壁が傷んできたことから、外壁工事のご相談を頂き、当社にて施工させて頂きました。
黄色い外壁からモダンなデザインをご提案差し上げすっきりとした建物に変わりました。

ローソン相模原7丁目店のHPはこちら→https://www.e-map.ne.jp/p/lawson/dtl/120945/
500坪以下のロードサイド店舗土地活用のご相談はこちら→http://www.machi-corp.jp/request/