まちづくりコーポレーション

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開発事例

ご自宅解体・セットバック新築・テナント誘致事例

2009.06.30

ビッグボーイ様はハンバーグやステーキ等のグリルメニューを中心としたレストラン。
サラダバー、スープバー、カレー、ライスが食べ放題のメニューが人気ですが、中でもビーフ100%の牛肉を使用した「炙り大俵ハンバーグ」と、店内でひとつひとつ丁寧に手作りした「ビッグボーイハンバーグ」は、人気商品として多くのお客様に支持されています。

1978年に1号店を開店して以来、多くのお客様の支持を得ながら、
企業努力により今もなお成長を続けている業界でも類を見ない老舗ハンバーグチェーンです。

地主様からのご要望

旧母屋がロードサイドに面した立地あった敷地の有効活用のご相談を地元金融機関様・コンサルタント会社様より頂きました。古くなられた旧家を取り壊し敷地奥に建て替え、全面の場所の良いところにテナントを誘致し活用するプランを提案・ご検討頂きました。
ロードサイド店舗としては絶好の立地でしたので、多数テナント様をご紹介させて頂きました。
地域に無いお店を作りたいとのご要望とご自宅への車の出入り口が店舗の出入り口と同一となる為、住環境に影響のないものをご希望されました。

弊社からの事業提案

多数のテナントをご紹介しました。コンビニエンスストア様や回転寿司様からも条件の良いご提示頂きましたが、生活環境を考え、飲食店で客単価の高い業態をお勧めしました。
「ビッグボーイ」様はステーキハンバーグの業態で、落ち着いた客層でオーナー様の生活環境を壊すことなく賃貸出来るプランとなりました。

ご活用決定後、旧家の解体・ご自宅の新築、店舗の設計・申請・施工と約1年以上かかりましたがオーナー様とのコミュニケーションを欠かさず無事オープンまでこぎつけました。

賃貸後の現在

開店より9年経過しますが、オーナー様の住環境を守りながら健全な経営を続け地元で愛される名店となりました。


ビッグボーイ小平店のHPはこち→http://maps.bigboyjapan.co.jp/p/zen018/dtl/ID0410206/&cond1=1&cond2=1&&his=sw
ビッグボーイ様へのご出店ご要望はこちら→http://www.machi-corp.jp/contact/
500坪以下のロードサイド店舗土地活用のご相談はこちら→http://www.machi-corp.jp/request/