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店舗の保証金・敷金相場はどれくらい?あとで返還される?

店舗物件を賃貸で借り受けたときには、一般的に、アパートやマンションを借りるときよりも、かなり大きな金額の保証金や敷金などを預け入れなければいけません。なぜそれほど多額の金額を預けなければいけないのか、また、どれくらい敷金 …

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賃貸物件の立ち退き問題・強制退去問題をどう捉えるか

賃貸物件の運営を行っていく中で想定しておかなければいけないリスクの一つに、入居者の退去関係のリスクがあります。自分たちで別の用途に物件を用いるので入居者に退去してほしいという退去問題もあれば、入居者が家賃を支払わない、ま …

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