まちづくりコーポレーション

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開発事例

コンビニ居抜きでの土地活用②

2017.05.19

都市型小型食品スーパー「まいばすけっと」。
イオングループの一員でありながら、コンビニサイズのお店に食品スーパーの品揃えを凝縮した業態。
2005年12月に1号店をオープンして以来、都市部を中心に急速に店舗網を拡大中です。
コンセプトは[「近い、安い、キレイ、そしてフレンドリィ」。

地主様からのご要望

元々は大手コンビニエンスストア様へ賃貸されておりましたが、近隣への移転に伴い中途解約。

数多く提案が来ていましたが、解約時期にタイミングよくオーナー様へ提案ができました。
オーナー様からは定期借家契約で長く事業ができる企業がいいとご要望をいただきました。

最初に弊社がご提案差し上げたまいばすけっと様は、イオングループで安定した事業が継続可能な企業としてお選びいただけました。

弊社からの事業提案

場所は100店舗を超える人気の経堂すずらん通り商店街。
元々まいばすけっと様はすずらん通りに1店舗出店されておりましたが、その店舗の売り上げが良く、
すずらん通りでもう1店舗駅側で出店したいとまいばすけっと様からご要望を頂いておりました。

大手コンビニエンスストア様に賃貸中でしたが、近くでそのチェーンの新築工事をされていました。
オーナー様へは解約時期がきたら、まいばすけっと様をご検討くださいとご連絡を差し上げました。
後日オーナー様からご連絡をいただき、まいばすけっと様のご提案をさせていただきました。

オーナー様には他の企業様からの提案も多くあった中、イオングループのまいばすけっと様をお選びいただきご契約に至りました。

賃貸後の現在

同じ商店街に2店舗目のご出店ではありましたが、ドミナントとして双方人気のお店になっております。

まいばすけっと経堂すずらん通り店のHPはこちら→http://shoplist.aeonsquare.net/shop/mblist.html
まいばすけっと様へのご出店ご要望はこちら→http://www.machi-corp.jp/contact/
200坪以下のロードサイド店舗土地活用のご相談はこちら→http://www.machi-corp.jp/request/