まちづくりコーポレーション

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開発事例

既存建物を活かした活用事例②

2017.02.15

「ニッポンレンタカー東村山店」
ニッポンレンタカー (Nippon Rent-A-Car) は、ニッポンレンタカーサービス株式会社(略称:NRS)が展開するレンタカー・カーリース事業のブランドです。
スローガンは、「みんなに乗ってもらいたいから、レンタカーを変えていきます。」です。

地主様からのご要望

場所は、ロードサイドとしてはテナント需要が高い「府中街道」。
過去には、各方面から多数の出店話があったそうです。
しかし、東村山市内の府中街道は当時、拡幅に伴う道路収用の真っ最中であり、
道路拡幅が完了するまではテナント様も様子見という状況でした。
様々な不動産業者様からのテナント企業出店話に地主様も「すぐに決まるだろう」と考えておられましたが、
実際には申込がなかなか入らず、厳しい状況下でのご相談でした。

弊社からの提案

オーナー様のご希望に合致するテナント企業様を探し続ける事4ヶ月、
ニッポンレンタカー様から本物件に対するお問い合わせがありました。
同社様として、
・東村山駅周辺居抜物件
という点で非常に魅力を感じてのお問い合わせでした。
東村山駅すぐそばに既存店がありましたが、駅前再開発の一環で移転を余儀なくされておられた同社と
オーナー様の条件が合致し、オーナー様の望む条件での契約に快く応じていただきました。
ニッポンレンタカー様には既存建物を新築さながらと言っても過言ではないほどに改装され、
素晴らしい店舗のオープンへとつながりました。

賃貸後の現在

既存店の移転ということで固定の顧客様客もあったうえに理想的な府中街道への出店ということで、
新規のお客様の来店もありニッポンレンタカー様内でも上位の利用者数を
獲得されていらっしゃる店舗とうかがっております。

ニッポンレンタカー東村山営業所のHPはこちら→http://sasp.mapion.co.jp/b/nrs_s/info/512583/?ret=3&BT3=selectReserveOfficeWithRecommendation
ニッポンレンタカー様へのご出店ご要望はこちら→http://www.machi-corp.jp/contact/
200坪以下のロードサイド店舗土地活用のご相談はこちら→http://www.machi-corp.jp/request/