まちづくりコーポレーション

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開発事例

敷地700坪の複合活用

2016.03.18

ECO WASH CAFE(エコウォッシュカフェ)は、弊社直営のコインランドリーです。
容量に余裕のある大型コインランドリーで省エネかつパワフルなドラム型洗濯機を完備。
洗濯・乾燥中は、リラックススペースで休憩もでき、女性のお客様が多いのが特徴です。
ドラム型洗濯機は羽毛布団やカーペットも洗え、乾燥機は家庭用の2倍の熱風で素早く洗濯物を乾かします。
ご家庭とは一味違う洗濯ができるコインランドリー、ECO WASH CAFEをどうぞご利用ください。

地主様からのご要望

全体で約700坪の敷地ですが、用途地域は第一種中高層住居。
この用途では物販店舗の面積が150坪までという制限があるため、
一店舗だけでは敷地を持て余してしまう状況でした。
複合店舗での活用が、最も適していることはオーナー様もご承知でしたが、
テナント誘致に難航しておりご相談いただきました。

弊社からの事業提案

大手ドラッグストアのウエルシア様を軸に複合店舗のリーシングを開始しましたが、
飲食店舗等は配置に課題が残りなかなか良いお返事がいただけない状況でした。
また隣地にはオーナー様が賃貸しているミニストップがございましたので、
その競合とならない業種ということも条件となってまいりました。
そこで、上記の条件とは全く関係のないコインランドリーという業種を当社直営で行う事をご提案、
非常に面白いとオーナー様にご賛同いただき、実現する運びとなりました。

賃貸後の現在

当社オリジナルの設計店舗で、女性の方も安心してご来店していだけるお店となっています。
特にコインランドリーを初めて使う方の比率が高く、布団の洗濯・乾燥をご利用されるお客様が多いのも特徴。
テレビなどのメディアにも取り上げられ、ご利用のお客様は増加している状況です。
ウエルシア様との複合も相乗効果があり、双方の売り上げアップにつながっております。

ECO WASH CAFEのHPはこちら→http://www.ecowashcafe.jp/
ECO WASH CAFEのご出店のご要望はこちら→http://www.machi-corp.jp/contact/
500坪~1000坪のロードサイド店舗土地活用の資料請求はこちら→http://www.machi-corp.jp/request/